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LA ROQUETTE SUR SIAGNE(06550) ✖

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Achat Maison LA ROQUETTE SUR SIAGNE(06550)

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Maison 8 pièces - 126m²

347 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 26NP10
  • Surface : 126m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 84 ans et d'une femme de 80 ans,

La Roquette-sur-Siagne limitrophe de Cannes, plage du midi à 6km, 12km de Grasse et à 15 km de la technopole de Sophia Antipolis, l'aéroport de Nice se situe à 22km.

Villa sur deux niveaux de 126.31m² sur un terrain d'environ 1 000m² au calme avec vue dégagée, au niveau principal, entrée, grand séjour cathédral de 32 m² avec cheminée , donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine d'été avec barbecue, cuisine indépendante avec cellier, une chambre, salle de douche, wc invité avec lave-mains.
A l'étage deux chambres, salle d'eau avec wc.

Le + au niveau inférieur, un deux pièces de 32m² indépendant rénové loué 750 Euro donnant sur une terrasse et un jardin, comprenant un séjour avec cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc.

un garage de 26.15m² avec électricité et arrivée d'eau sur vide sanitaire complète ce bien.

BOUQUET : 347.600 Euro
RENTE VIAGÈRE : 0 Euro /mois
VALEUR VÉNALE : 530.000 Euro,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 25.476 euros, (estimés sur la valeur occupée)
REF 26NP10 - DPE : E - GES : C
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 126 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

VIAGIMMO

67 AV MARECHAL JUIN
06400 CANNES

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