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ST JEAN DE BOISEAU(44640) ✖

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Achat Maison ST JEAN DE BOISEAU(44640)

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Maison 7 pièces - 200m²

472 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (459994 € hors honoraires)
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Réf. MR2214
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


SAINT JEAN DE BOISEAU -

Rare ! Nombreuses possibilités pour cette maison de plus de 200m² au sol !

En plein bourg, toutes les commodités à pieds (Bus, écoles, commerces) tout en étant très au calme, cette maison familiale vous accueille dans un séjour/cuisine de plus de 40m² avec vue sur la verdure ! Vous trouverez également au RDC : une chambre, deux bureaux (8.50m² chacun), une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce d'environ 37m² idéale pour une activité libérale (Ou second salon, grande chambre, activités artistiques...). A l'étage, un coin mezzanine vous donne accès à une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative et dressing. Enfin, le 3ème niveau vous propose un espace salle de jeux/bureau.

Vous profiterez d'un superbe jardin avec terrasse et espace jardin d'hiver, sans aucun vis à vis. Parcelle totale de plus de 1100m² dont la moitié boisée.

Pour plus de fonctionnalité, cette maison dispose d'un garage, d'une dépendance, ainsi que d'un puits.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Au plaisir d'en discuter avec vous !

REF : MR2214
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410Euro / montant maximum estimé : 1950Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****



Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE
44620 LA MONTAGNE

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