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Appartement 2 pièces - 48m²

169 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans le quartier recherché de Franceville ( commerces, écoles bus ...) au deuxième étage d'une paisible petite copropriété, vaste appartement de type F2 sur plus de 47m², offrant notamment : une entrée, une pièce principale de 28m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 6m² exposé Est, une grande chambre (12.3m²), et une salle de bains avec toilettes, coin laverie et fenêtre. Mais aussi, un chauffage individuel au gaz, du double vitrage à toutes les fenêtres, murs isolés, volets roulants, et un box individuel dans la cour pour un véhicule automobile. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) , DPE : E -- GES : E (Date de réalisation du DPE : 20/10/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 960EUR à 1340EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 48 lots (32 appartements + 16 parkings ou box), charges 115 Euro /mois soit 1380 Euro /an, comprenant : eau froide ( compteur individuel ) syndic de copropriété professionnel, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles, ...).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (283 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    283
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 1380 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 BIS AVENUE THIERS
93340 LE RAINCY

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