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ST PAUL(06570)

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Local commercial - 100m² - ST PAUL DE VENCE

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Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 7929
  • Lieu :
    ST PAUL DE VENCE 06570
  • Surface : 100m²

Description du bien


Description du bien
       Au coeur de l'artère principale du vieux village de Saint Paul de Vence, en emplacement No1 bis, sur une rue très passante et piétonne, à vendre, belle galerie d'art et atelier d'artiste d'environ 100 M2 répartit sur 3 niveaux. Possibilité de créer un appartement au 2ème étage pour y habiter.
       Au rez-de-chaussée, une salle d'exposition climatisée avec point d'eau et WC. Au 1er étage, une seconde salle d'exposition également climatisée. Au 2ème étage, l'atelier de l'artiste pouvant être transformé en appartement(destination permise).
        Saint Paul de Vence est reconnu pour son art de vivre, sa renommée mondiale et sa fréquentation par une clientèle internationale pour le plus grand plaisir de ses artistes reconnus. Fréquentation touristique importante par une clientèle française, européenne et internationale. Grand parking et nombreuses places de stationnement à l'entrée du village. 15 minutes de la mer, 25 minutes de l'aéroport
 
Destination du bail
       Bail à usage d'habitation et à usage professionnel :
       Logement, décoration, Antiquités, Atelier et Galerie, Exploitation d'activités ludiques et touristiques
 
Conditions financières
       Loyer mensuel : 800 EUR HT - Dépôt de garantie : 2 mois
       Possibilité de cession des parts sociales de la société
 
       189.000 EUROS NET VENDEUR
       206.010 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT

Caractéristiques du bien

Composition

  • 100 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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