Maison 10 pièces - 160m² - BAUDUEN
625 000 €
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 160m² - BAUDUEN
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À proximité de BAUDUEN
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Lieu :
BAUDUEN 83630
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cette maison d'hôtes édifiée sur un terrain de 2200 m2 a été construite spécialement pour accueillir des vacanciers soit en été où les gîtes se louent uniquement à la semaine et du samedi au samedi. Mais également tout au long de l'année où les habitants des villes de la région PACA viennent se ressourcer le temps d'un week-end (Marseille, Aix en Provence, Toulon, Cannes, Nice etc) Les appartements de type 3 sont classés 2 étoiles **(pour 4 personnes maxi) comprennent : - Hall d'entrée - Chambre parents (lit en 140x200) - Chambre enfants (deux lits superposés en 90x190) - Séjour-salon-cuisine - Salle d'eau avec douche à l'italienne (réalisation 2019) - WC suspendus indépendants de la salle d'eau (réalisation 2019) - Terrasses Sud Ouest avec vue sur le lac et coucher de soleil garanti. Les appartements de type 2 sont classés 2 étoiles ** (Pour 2 personnes et un enfant maxi) ils comprennent : - Salon-séjour-coin-cuisine - Un espace nuit parents - Un espace nuit enfant ou un clic clac (selon le gîte) - Porte-fenêtre avec vue sur le lac (sans terrasse) Les deux T2 ont à leur disposition deux espaces de pique-nique avec de grandes tables et bancs en bois avec vue sur le lac, afin de pouvoir prendre tous les repas et petits déjeuner à l'ombre des grands chênes. Chaque gîtes possède sa propre place de parking.
La propriété est à moins de 200 m des premières plages. L'ensemble est vendu meublé. Le taux de remplissage pour cet été atteint déjà 50%.
Affaire exceptionnelle à saisir. Rendement 9%, bilans disponibles après 1ère visite.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info18212 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BAUDUEN 83630
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
