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ARES(33740)

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Achat Maison ARES(33740)

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Maison 7 pièces - 191m² - ARES

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775 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 5615FM983
  • Lieu :
    ARES 33740
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Julia GENESTE : CLAIRIMMO Andernos les Bains- 2 avenue de Bordeaux 33510 ANDERNOS LES BAINS - email : agenceandernos@clairimmo.email - TEL: 05 33 09 47 47 -RCS 851 986 620 Sur la commune d'Arès, à 1km du centre ville et à seulement 50 minutes de Bordeaux, l'agence Clairimmo vous propose cette maison type landaise de 191 m² (répartis sur deux niveaux), idéalement située dans un quartier résidentiel au calme à proximité des commerces et à quelques pas du bassin d'Arcachon.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant donnant sur une terrasse de 25 m² exposition Sud et d'une cuisine indépendante de 16m² entièrement rénovée avec cellier attenant.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bain, et un WC indépendant.

Au niveau supérieur, la maison dispose d'un bureau, de deux chambre supplémentaires, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC et d'un grenier aménageable en pièce supplémentaire.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré de 896 m² sans aucun vis-à-vis avec piscine, garage de 20 m², abri pour voiture et un atelier indépendant de 10 m².

A visiter sans tarder !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 887 590 800

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ARES 33740

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