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Réf. FNA36-1859

Achat Maison 3 pièces 59m² ARES 33740

265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

ARES. À deux pas de la piste cyclable et à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette maison d?architecte au charme typique des années 60.
Elle se compose d?une entrée desservant un séjour lumineux, d?une cuisine, de deux chambres et d?une salle d?eau. Un cellier extérieur ainsi qu?une terrasse complètent l?ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un réel potentiel grâce à son agencement fonctionnel et son terrain d?environ 340 m², idéal pour vos projets d?aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2610 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 59 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (423 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      423
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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