Achat Maison 4 pièces 75m² ARES 33740
709 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (680030 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 272
Description du bien
Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m2, piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille. Un garage attenant de plus de 26 m2 complète l'ensemble.
Un bien rare à la vente à cet emplacement -- une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023
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7 rue du 14 juillet 33740 ARES