Achat Maison 4 pièces 59m² ARES 33740
265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (249076 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA36-1871
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON VENDUE LOUEE ARES. Située sur la commune d?Arès, à proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison offre une belle opportunité d?investissement ou de projet à moyen terme.
Vendue actuellement louée, elle sera à rénover ultérieurement, permettant de valoriser pleinement son potentiel.
La maison se compose de 2 chambres, d?une mezzanine, et bénéficie d?un garage indépendant, également à rénover.
Implantée sur une parcelle d?environ 270 m², elle combine emplacement recherché, potentiel d?aménagement et perspectives de valorisation.
A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2022
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES