Achat Maison 4 pièces 74m² ARES 33740
349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328895 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. FNA36-1878
Description du bien
ARES - Côté bassin. À deux pas de la plage, cette charmante maison de plain-pied, à rafraîchir, vous invite à profiter pleinement d?un cadre de vie vacances toute l?année. Idéalement située, elle permet de tout faire à pied ou à vélo pour savourer l?air marin et le charme du littoral.
La terrasse couverte exposée plein sud constitue un véritable espace de détente, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées d?été. Le séjour chaleureux, avec espace salle à manger et salon avec cheminée, offre une atmosphère conviviale après une belle journée à la plage.
La cuisine aménagée avec cellier, les 2 chambres, la salle d'eau et le WC complètent ce bien fonctionnel, accompagné d?un cabanon de jardin pratique pour ranger vélos et équipements de plage.
Un véritable pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale tournée vers la douceur de vivre du bassin.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1435 et 1911 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 74. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1435 € TTC / an et 1911 € TTC / an
01/01/2021
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28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES