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Réf. FNA36-1860

Achat Maison 7 pièces 126m² ARES 33740

526 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (500000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARES - Ensemble immobilier. À seulement quelques pas de la piste cyclable et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Il se compose d?une maison de plain-pied entièrement rénovée de type 3, complétée par une dépendance et un garage.
Une seconde maison de type 4, à rénover, est actuellement louée, vous assurant un revenu locatif immédiat.
L?ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 041 m², offrant de belles possibilités d?agrandissement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (357 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      357
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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