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Exclusivité
Réf. FNA17-4136

Achat Maison 2 pièces 35m² ARES 33740

121 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (112390 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES COTE BASSIN. Idéal investisseur. Vendue louée avec un bail commercial avec une excellente rentabilité garantissant un revenu foncier de 8264,88 euros par an. Maison de type 2 située dans une résidence de tourisme avec piscines, à deux pas du bassin de baignade de Saint Brice et de la Plage. La maison offre de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle avec un wc. Terrasse ensoleillée sur l'arrière.
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 130 lots dont 62 lots principaux , Charges annuelles 550. 00 Euros , Surface Carrez 35. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 35 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 130
    • Quote part charges courantes : 550 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (255 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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