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Maison 2 pièces 35m² ARES 33740 ARES
Réf. FNA36-1847

Achat Maison 2 pièces 35m² ARES 33740

202 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (190000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ARES. Esprit bord de mer et douceur de vivre pour cet appartement de plain-pied au charme authentique, situé dans une petite résidence intimiste.
Un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé, une chambre confortable et une salle d?eau avec WC composent un espace de vie bien pensé.
À l?arrière, une terrasse privative entourée de verdure offre un écrin de calme, idéal pour profiter des belles journées.
Un cellier extérieur, parfait pour le rangement du matériel de plage ou des vélos, et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien séduisant, parfait pour un pied-à-terre sur le Bassin d?Arcachon ou un investissement locatif de charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 11 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 35. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 11
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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