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Réf. FNA36-1854

Achat Maison 6 pièces 115m² ARES 33740

349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328895 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARES : Maison familiale de 115 m² avec 5 chambres. À découvrir sans tarder : maison familiale de 115 m², au c?ur d?un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille, télétravailler confortablement ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², elle promet un agréable cadre de vie et la possibilité d?aménager un jardin à votre image : terrasse, espace détente, potager?
Bien que nécessitant une mise au goût du jour, cette propriété représente une opportunité rare de repenser chaque espace pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d?un emplacement privilégié, au calme, avec écoles, commerces et transports à quelques minutes seulement.
Un véritable potentiel à saisir ? une maison à transformer en un lieu de vie unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2440 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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