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Exclusivité
Réf. FNA36-1836

Achat Maison 3 pièces 48m² ARES 33740

123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (113625 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison T3 Duplex spécial Investisseurs. Exclusivité du Cabinet Bedin Immobilier Arès
Maison duplex T3 Les rives de St Brice
La maison est sous bail commercial et s'adresse aux investisseurs revenus fonciers assuré de : 6400? HT soit 7040? TTC
La maison en tés bon état se compose au rdc d'une entrée, séjour cuisne et d'un wc, au R+1 2chambres,vous trouverez à l'extérieur 2 terrasses ainsi qu'une place de parking.
les Rives de St Brice, Résidence de Tourisme 3*. Une résidence piétonne dans un parc arboré avec un accès direct à la plage sur le bassin. Profitez librement de deux piscines extérieures et d?une pataugeoire, d?une piscine intérieure chauffée, d?une salle de sport, de tables de ping-pong et nombreux autres avantages.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 877 et 1187 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 48 m²

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 877 € TTC / an et 1187 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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