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Exclusivité
Réf. FNA36-1852

Achat Maison 4 pièces 85m² ARES 33740

380 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (359999 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Charmante maison lumineuse dans un environnement paisible.
Située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable, cette jolie maison en bon état offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Elle se compose d?une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, exposé plein Sud et donnant sur le jardin, ainsi que d?une cuisine ouverte aménagée.
À l?étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains.
Un garage complète l?ensemble, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée sur les arbres ? idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1238 et 1676 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 10 lots dont 10 lots principaux , Surface Carrez 84. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 10
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1238 € TTC / an et 1676 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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