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BIEN D'EXCEPTION!!! Appartement T3/T4 de 135m² avec terrasse plein Sud, hyper centre, Toulouse 31000
1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception T3/T4 développant 135m², en plein coeur du triangle d'or de Toulouse.
Idéalement situé, dans une rue parallèle à la rue Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement atyîque au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble toulousain.
Vous apprécierez la vue sur les toits depuis sa terrasse donnant sur cour intérieure sans vis à vis, exposée plein Sud.
Ce bien en duplex offre au premier niveau une pièce de vie pourvue d'une belle hauteur sous plafond, spacieuse et lumineuse d'environ 44m² avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres, vous retrouverez tout le charme des appartements typiquement toulousains.
La cuisine en contre-haut est entièrement meublée et équipée.
Au rez-de-chaussée, tout en tomettes, vous apprécierez une véritable entrée desservant deux chambres de belles superficies dont une suite parentale de plus de 18m² avec salle de bain et d'eau privative (baignoire + douche à l'italienne, double vasques et WC), deux autres pièces attenantes offrant de multiples possibilités d''aménagement (dressing double, buanderie, petit bureau ou autre), la seconde chambre de 18m² avec cheminée d'époque et placard intégré.
Une pièce supplémentaire (atelier, salle de jeux, buanderie, bureau ou autre) avec salle d'eau attingente (lavabo,douche et WC) laisse libre cours à l'immagination et vient compléter ce plain-pied.
L'appartement est équipée d'un système domotique pour l'ouverture des velux et de double vitrage.
Proche de toutes commodités, métros Capitole et Esquirol à deux pas.
Surface CARREZ : 126.31 m²
Contact: Rayan Safieddine 06.86.52.52.41 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958.Ville du greffe : TOULOUSE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots d'habitations: 15.
Charges mensuelles de copropriété: 110,24 €.
Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.