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Lieu :
TOULOUSE 31000
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
BIEN D'EXCEPTION!!! Appartement T3/T4 de 135m² avec terrasse plein Sud, hyper centre, Toulouse 31000
1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception T3/T4 développant 135m², en plein coeur du triangle d'or de Toulouse.
Idéalement situé, dans une rue parallèle à la rue Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement atyîque au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble toulousain.
Vous apprécierez la vue sur les toits depuis sa terrasse donnant sur cour intérieure sans vis à vis, exposée plein Sud.
Ce bien en duplex offre au premier niveau une pièce de vie pourvue d'une belle hauteur sous plafond, spacieuse et lumineuse d'environ 44m² avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres, vous retrouverez tout le charme des appartements typiquement toulousains.
La cuisine en contre-haut est entièrement meublée et équipée.
Au rez-de-chaussée, tout en tomettes, vous apprécierez une véritable entrée desservant deux chambres de belles superficies dont une suite parentale de plus de 18m² avec salle de bain et d'eau privative (baignoire + douche à l'italienne, double vasques et WC), deux autres pièces attenantes offrant de multiples possibilités d''aménagement (dressing double, buanderie, petit bureau ou autre), la seconde chambre de 18m² avec cheminée d'époque et placard intégré.
Une pièce supplémentaire (atelier, salle de jeux, buanderie, bureau ou autre) avec salle d'eau attingente (lavabo,douche et WC) laisse libre cours à l'immagination et vient compléter ce plain-pied.
L'appartement est équipée d'un système domotique pour l'ouverture des velux et de double vitrage.
Proche de toutes commodités, métros Capitole et Esquirol à deux pas.
Surface CARREZ : 126.31 m²
Contact: Rayan Safieddine 06.86.52.52.41 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 813 995 958.Ville du greffe : TOULOUSE)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots d'habitations: 15.
Charges mensuelles de copropriété: 110,24 €.
Honoraires charge vendeur
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 135 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1605 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TOULOUSE 31000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
