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ROCHEFORT(17300) ✖

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Achat Appartement ROCHEFORT(17300)

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Appartement 2 pièces - 40m²

97 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 3074-E410
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Investissez en toute tranquillité dans cet appartement de type 2 meublé, situé dans le Port de Plaisance de Rochefort. Ce bien immobilier de 40 m² est idéal pour les investisseurs en LMNP à la recherche d'un placement.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Actuellement grevé d'un bail commercial en cours pour la location meublée, ce bien offre un rendement locatif saisonnier jusqu'en janvier 2026.

Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage par PAC, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs en LMNP. De plus, la situation idéale de cet appartement, en plein coeur du Port de Plaisance de Rochefort, en fait un bien facile à louer et attractif pour les locataires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier en LMNP et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 591€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

97200

Agence immobilière

AJC IMMOBILIER

RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE
9 AVENUE MARCEL DASSAULT
17300 ROCHEFORT

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