Exclusivité
Réf. 3326
Description du bien
Idéal pour un investissement locatif à Rochefort, cet appartement meublé est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Vendu avec un locataire en place (bail meublé signé le 12/06/2026), il procure un revenu locatif immédiat de 370 Euro par mois, auxquels s'ajoutent 15 Euro de provisions sur charges.
Cet appartement mansardé développe 32 m² de surface au sol pour 13 m² Loi Carrez. Son emplacement recherché au coeur de Rochefort en fait un bien attractif pour la location, avec une demande locative soutenue.
Les atouts du bien :
- Appartement vendu loué
- Bail meublé en cours
- Loyer de 370 Euro/mois + 15 Euro de charges
- Centre-ville de Rochefort
- Commerces et services à pied
- Investissement locatif avec rentabilité immédiate
Une belle opportunité pour acquérir un appartement de rapport à Rochefort, générant des revenus dès la signature de l'acte authentique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (408 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT