Achat Appartement 2 pièces 43m²
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (82413 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3309
Description du bien
Vous recherchez un investissement locatif à Rochefort ? Découvrez cet appartement T2 de 43 m², vendu avec un locataire en place depuis septembre 2022, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 450 Euro par mois, soit 5 400 Euro de revenus locatifs annuels.
Situé dans une résidence avec parking privatif, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement est parfaitement entretenu par la locataire, un véritable atout pour un investissement serein.
Idéalement situé à proximité de la gare de Rochefort et du port de plaisance, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des transports et des principaux services. Les charges récupérables sur le locataire s'élèvent à 405 Euro par an, contribuant à optimiser la rentabilité.
Cet appartement à vendre à Rochefort constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier déjà loué, avec des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Les + :
- Appartement vendu loué
- Locataire sérieuse en place depuis 2022
- Loyer annuel de 5 400 Euro
- Parking privatif
- Proche gare, port de plaisance et commodités
- Investissement locatif clé en main
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 681 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1604 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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405€ TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT