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ST PAUL(06570)

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Local commercial - ST PAUL DE VENCE

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174 400

Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur / Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (160 000 € hors honoraires)
Réf. 6829
  • Lieu :
    ST PAUL DE VENCE 06570
  • Surface : NC

Description du bien

Au coeur de l'artère principale du vieux village de Saint Paul de Vence, en emplacement No1 bis, sur une rue très passante et piétonne, à vendre, belle galerie d'art et atelier d'artiste d'environ 100 M2 répartit sur 3 niveaux. Possibilité de créer un appartement au 2ème étage pour y habiter
Au rez-de-chaussée, une salle d'exposition climatisée avec point d'eau et WC. Au 1er étage, une seconde salle d'exposition également climatisée. Au 2ème étage, l'atelier de l'artiste pouvant être transformé en appartement. Saint Paul de Vence est reconnu pour son art de vivre, sa renommée mondiale et sa fréquentation par une clientèle internationale pour le plus grand plaisir de ses artistes reconnus. Fréquentation touristique importante par une clientèle française, européenne et internationale. Grand parking et nombreuses places de stationnement à l'entrée du village. 15 minutes de la mer, 25 minutes de l'aéroport
 
Destination du bail
       Bail à usage d'habitation et à usage professionnel :
       Logement, décoration, Antiquités, Atelier et Galerie, Exploitation d'activités ludiques et touristiques
 
Conditions financières
       Loyer mensuel : 746,14 EUR

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

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