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ANGOULEME(16000)

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Achat Local commercial ANGOULEME(16000)

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Local commercial - 330m² - ANGOULEME

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148 386

Honoraires charge vendeur
Réf. 213SD261427B-BUSINESS
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 330m²
Local commercial  - 330m² - ANGOULEME ANGOULEME

Description du bien

Stéphanie DOYEN au au 0752..674859, vous propose à la vente les Murs commerciaux de ce local commercial avec habitation d'une superficie de plus de 330 m² réparti sur trois niveaux situés dans un bourg dynamique au Nord d'Angoulême. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un bar/restaurant avec licence IV installé depuis près de 50 ans avec un fort potentiel avec la possibilité de développer des ventes annexes (Tabac, Presse, FDJ), inexistantes dans le village. Parking privatif face au bâtiment, avec garage d'environ 60 m² possibilité d'aménagement en habitation, compteur indépendant. Grande cave et comble aménageable, jardin clos à l'arrière du bâtiment. Taxe foncière d'environ 900euros. Commerce situé dans un village attractif et touristique grâce à l'Abbaye qui est situé à deux pas. La commune possède une maison de santé, un supermarché et arrêt de bus à proximité. La voirie a été récemment réalisé. Prix : 148 386euros dont 8 386 euros d'honoraire à la charge acquéreur. Mandat n° 261427 Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DOYEN Conseillère en Immobilier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC RCAC0-20-017696 au 07.52.67.48.59

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 330 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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