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PARIS 08E ARRONDISSEMENT(75008)

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Achat Local commercial PARIS 08E ARRONDISSEMENT(75008)

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Local commercial - 251m² - PARIS - 8ème

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3 300 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 901LT250233B-TYL
  • Lieu :
    PARIS 08 75008
  • Surface : 251m²

Description du bien

PARIS 08 GRANDS MAGASINS BD HAUSSMANN VENTE MURS COMMERCIAUX 155M² LOUES. PRIX A DEBATTRE. Laurent THIERY vous propose la vente en LOT de ces deux MURS COMMERCIAUX LOUES sur rue et cour, idéalement situés dans un quartier à forte chalandise, à toute proximité des GRANDS MAGASINS et du BD HAUSSMANN, en plein 8ème arrondissement de Paris. Dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - A quelques pas du métro Havre-Caumartin. Lot n°1 : Surface de bureau / boutique composée comme suit : Entrée/réception, 10 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion en sous-sol, deux cabinets de toilettes. Loué depuis 10 ans au même preneur. Surface carrez de 155m2. Loyer 66 400 euros/an 5920 euros de charges (Pas de TVA). Loyer en cours de révision à l'amiable ( 5000euros). Lot n°2 : Surface de bureau / boutique composée comme suit : Entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. Loué depuis 10 ans au même preneur. Surface carrez de 96,18 m². Loyer 60 000 euros/an hors charges 11 200 euros de forfait de charges. Investissement pérenne. Vente du lot des deux murs commerciaux loués : 3.300.000 euros honoraires charge vendeur. Visite et

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 251 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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