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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 1 pièce(s) - 18m² - VILLEURBANNE

72 000

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Réf. GB00109227
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  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - VILLEURBANNE VILLEURBANNE

Description du bien

Villeurbanne à Deux pas du Campus universitaire de la Doua et du Métro 'République' Ligne A, dans résidence étudiante gérée avec bail commercial et loyers garantis (3 301,80 ? HT/An) - Studio vendu meublé et équipé, 18m² situé au 6ème étage, ascenseur. Exposition 'Est'. Chauffage individuel électrique. loi ALUR : 118 lots/Charges : 210 ? Spécial investisseurs : le statut LMNP ( loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges...) La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction à partir du 1er septembre 2020. Pendant le bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : STUDEA NEXITY. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante. Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur Top, d'une plaque de cuisson électrique, de meubles hauts et bas. Salle d'eau équipée. Placard dans la pièce principale.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²
  • 6
  • 7

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an) Plus d'info
    265

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 118

Quote part charges courantes : 227 €/an

Localisation

VILLEURBANNE 69100

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