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ST VIAUD(44320)

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Achat Maison ST VIAUD(44320)

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Maison 5 pièce(s) - 130m² - ST VIAUD

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Réf. TMAI99655
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  • Lieu :
    ST VIAUD 44320
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison type T5 centre ville SAINT-VIAUD (44560) - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à ST VIAUD, au calme, sur un beau terrain de 679m2, une maison évolutive sur une surface a rénover de 160 m² sur deux niveaux. Pour la partie habitation qui est actuellement situé au 1er étage, elle vous offrira un ensoleillement maximum avec des pièces en lumière traversante Est / Ouest. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m² d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d'eau avec lavabo, douche, placard et sèche serviette, un WC indépendant et deux chambres sur parquet. Au RDC vous disposerez d'un grand espace à réaménager d'une possibilité de 100 m² habitable. Cet étage se compose actuellement de deux chambres, d'une douche, d'un WC indépendant, d'un grand cellier, d'un espace garage de 34 m² avec ouverture motorisée et une véranda exposition sud est de 40 m² qui complète ce niveau. Le tout sur une parcelle de 679m² constructible. Quelques travaux de rénovation à prévoir. De très belles perspective pour ce prix, opportunité à saisir rapidement ! Prix net vendeur 185.000€ et 9200 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • 679 m²
  • 2
  • Oui
  • 1977
  • Travaux à prévoir

Composition

  • 22 m²
  • 679 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • Individuel
  • oui

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an) Plus d'info
    229

Localisation

ST VIAUD 44320

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