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TROYES(10000)

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Achat Local commercial TROYES(10000)

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Local commercial

7 900 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,09% TTC (7 663 000 € hors honoraires)
Réf. 1148
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  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Local commercial

Description du bien

Ensemble commercial à vendre de belle facture au coeur d'une zone de magasins d'usine de marques, outlet historique. Surface de 3103 m² de locaux commerciaux. Ensemble de 11 baux dont 9 renouvelés en 2017 et 2018, deux autres le seront en 2019. 168 places de parking. Taxe foncière à charge des locataires. De plus, une CDAC a été obtenue pour 2058 m² de surface de vente supplémentaire, plus un restaurant sans CDAC, soit 4861 m² et 66 places de parking (permis de construire en cours). 11000 m² en avant, proche des axes routiers dans la zone commerciale, restent disponibles. Ces locaux sont construits sur une parcelle de terrain de 36190 m². Prix HAI 7.900.000 Euro ht. Réf 1148

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial

Composition

  • Boutique

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

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