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LIMOGES(87000)

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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - 200m²

262 000

Réf. 613
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 06 30 82 40 77 Contacter l’agence
  • Lieu :
    LIMOGES
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Ref : 434_VI_SH Avis aux investisseurs !!! Immeuble situe dans le vieux quartier de Limoges, aux abords des rues pietonnes et a deux pas de la Mairie. Le batiment se compose de 3 lots pour une surface de 200 m2, d un local commercial et la possibilite de creer des lots supplementaires dans les combles. Composition de l immeuble: Rez de chaussee : un commerce en restauration d une surface de 80 m2 pour un loyer mensuel de 450 euros en bail commercial 3/6/9. 1er etage: un appartement de type 3 pour un loyer mensuel de 480 euros hors charges ( 20 euros de charges) 2eme etage: un appartement de type 3 pour un loyer mensuel de 480 euros hors charges ( 20 euros de charges) 3eme etage: un appartement de type 3 pour un loyer mensuel de 580 euros hors charges ( 20 euros de charges) 4eme etage: Possibilite d amenager les combles en un appartement de type 2 ou en deux studios. Double vitrage dans les appartements, chauffage individuel, compteur eau individuel, interphone, electricite refaite, facade en bon etat, couverture en bon etat. Le revenu potentiel de cet immeuble est de 1.970 euros par mois hors charges, pour un total annuel de 23.640 euros. Le foncier est de 1.280 euros. Des travaux

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1948

Composition

  • 200 m²
  • 4

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

LIMOGES

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