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Local Professionnel - RENNES

278 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (260 000 € hors honoraires)
Réf. 126569
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 265m² de bureaux en investissement. Cette surface de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur est située ZONE DES LONGS CHAMPS, à RENNES. Ces bureaux vendus loués bénéficient de 4 places de parking. CARACTÉRISTIQUES . Ascenseur . Accès PMR . Proximité centre commercial PRESTATIONS . Bureaux rénovés . Accueil . 6 bureaux . Salle de réunion . 3 Sanitaires privatifs CONDITIONS JURIDIQUES Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle : Indexation sur l'indice ILAT CONDITIONS FINANCIÈRES Location Provisions pour charges : 2 700,00 € HT/an Loyer : 21500,00€ HT.HC/an Bail dérogatoire de 36 mois (jusqu'au 29-02-2020) avec une durée ferme de 18 mois (jusqu'au 31-08-2018) Vente Prix Global : 260 000,00 € Net vendeur BUREAUX VENDUS LOUES A LA SAS BBRIGHT (Conseil en systèmes et logiciels informatiques) PRIX DE VENTE ACTE EN MAIN: 298 100€ TAUX DE RENTABILITÉ: 7,21% Impôt foncier : A la charge du Locataire Frais

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel

Composition

  • Locaux professionnels

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

RENNES 35000

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Ce bien vous est proposé par...

4 Allée Marie Berhaut
35000 RENNES

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