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CARNOUX EN PROVENCE(13470)

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Local commercial - 110m²

42 000

Honoraires charge vendeur
Réf. NB0161
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  • Lieu :
    hors centre
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

CARNOUX- L'agence Authentik immobilier vous propose UNE CESSION DE DROIT AU BAIL SUR AXE PASSANT : 20000 voitures/jour hors saison .Magnifique local entièrement refait à neuf aux normes handicapées, d'une surface d'environ 150 m² dont 110 m² environ exploité actuellement en CONCEPT STORE. Tout est neuf ! L'esprit de la boutique : Un espace de vente et de restauration de midi (plat unique), café / salon de thé en journée. L'espace cuisine est aux normes, tout le matériel et le mobilier restent en place. Arrière boutique avec douche et toilette. Climatisation réversible, alarme, vidéo surveillance. 11 mètres linéaires de vitrine, une terrasse extérieure accueillant la clientèle devant la boutique. Parking privatif. Panneaux publicitaires en place sans redevance. Loyer 2000 euros HT/mois. Bail tout commerce sauf boulangerie. Local très intéressant pour un "espace paramédical" pouvant être compartimenté en plusieurs cabinets car 2 entrées possibles, Idéal pour un centre de "Bien-être SPA-onglerie et esthétique" , Office notarial, cabinet comptable. Fort potentiel d'exploitation ! VENTE CAUSE SANTE. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. CONTACT : NATHALIE BOYER 06.12.57.50.02 ag

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial

Composition

  • Boutique
  • 110 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

hors centre

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