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Exclusif

Maison 4 pièce(s) - 103m² - ST NAZAIRE

285 973

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.99% TTC (275 000 € hors honoraires)
Réf. 152113PHG
  • Lieu :
    ST NAZAIRE 44600
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT NAZAIRE (44600) Maison familiale lumineuse de 103 m² environ offrant 3 chambres, une grande pièce à vivre de 34 m² et un garage en sous-sol sur un terrain clos et sécurisé de 1.139 m² environ. Située dans un environnement boisé à l'Immaculée , à proximité des commerces spécialisés et grandes surfaces avec station service, proche des écoles, crèche et transport en commun. Budget : 285.973 euros HAI. Philippe Gauguelin vous présente cette maison individuelle non mitoyenne, avec beaucoup de charme et de potentiel. Sa terrasse exposée sud est accueillante et permet l'accès au jardin. La maison se compose d'une entrée couloir avec placards, distribuant un séjour salle à manger pourvu d'une cheminée avec insert donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, une cuisine A/E spacieuse , une salle de bain et douche avec placards, 3 chambres et un WC indépendant. Le grenier d'une superficie de 75 m² carrez permet l'aménagement de plusieurs pièces. Le sous-sol de 88 m² offre un garage avec portail élec

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • 1139 m²
  • 3
  • Oui
  • 1975

Composition

  • 1139 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • aménagée

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an) Plus d'info
    229

Localisation

ST NAZAIRE 44600

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