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Immeuble - 270m² - ST AMBROIX

82 000

Réf. K51580
  • Lieu :
    ST AMBROIX 30500
  • Surface : 270m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Région Saint Ambroix opportunité exclusive pour cet immeuble de 270m² de surface utile sur 3 niveaux de 90m², dont le 1er et 2ème étage sont entièrement à rénover, laissant la possibilité de créer 4 Appartements de type F2 de 45m² chacun . Composé au rez de chaussée d'un fond de commerce en activité à reprendre générant un chiffre d'affaire oscillant entre 60 et 80 000€ et sans concurrence dans la ville avec une valeur du stock de 35000€. Doté d'une très belle vitrine de 9m40 de long, d'une réserve, le local peut aussi être destiné à la location avec la possibilité d'un changement de destination selon les désirs du futur propriétaire.Bas de bail ni de syndic.Idéal investisseur ou pour une personne désireuse de reprendre une activité indépendante sans concurrence tout en lui laissant la possibilité d'habiter sur place et d'avoir en plus des revenus locatifs.Bien non soumis au DPE.le prix s'entend avec la vente des murs et du fond ensemble non dissociable.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en c

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 270 m²
  • 270 m²
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST AMBROIX 30500

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