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Exclusif

Immeuble - 146m²

199 900

Réf. 3090
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Investisseur, voici un bel immeuble rénové à neuf en 2016 à Castelmoron sur Lot comprenant 3 lots. Revenu annuel de 13 633 Euro brut. Il comprend 2 appartements de type T3 au 1er et 2ème étage, et un local professionnel en rez-de-chaussée. Au RDC : un local commercial de 50 m2, loué à 370 Euro par mois, bail en date du 01/10/2016. Au 1er étage : un appartement de 46,4 m2, loué 373,34 Euro 10 Euro de provisions sur charges par mois, bail en date du 23/11/2016. Au 2ème étage : un appartement de 50,2 m2, loué 372,78 Euro 10 Euro de provisions sur charges par mois, bail en date du 01/10/2016. L'immeuble a été entièrement refait à neuf du sol au plafond (création de hourdis, isolation des murs par l'intérieur, rénovation toiture et façades, création des trois lots avec compteurs indépendants. Chaque appartement, coquet, possède des huisseries double vitrage et volets bois. Loyer annuel de 13633 Euro. Taxe foncière de 659 Euro. Rentabilité de 6,4% sur un immeuble rénové à neuf.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 1850
  • A rénover

Composition

  • 146 m²
  • 1 m²
  • 3

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

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Ce bien vous est proposé par...

47 RUE DE PARIS
47300 VILLENEUVE SUR LOT

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