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Exclusif

Immeuble - 200m² - AUTUN

109 000

Réf. 7545
  • Lieu :
    AUTUN 71400
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIVITÉ NEYRAT !! Cet immeuble à la toiture tout juste rénovée (2017), constitue une réelle opportunité d'investissement. Il s'articule en deux lots : un local commercial (bâtiment principal) et une partie habitation avec cour et garage (en retrait). Le local commercial est loué depuis le 01 novembre 2016 pour une durée de 9 ans, et offre une rentabilité nette de charges de 5,5 %. Le bail commercial, rédigé par le notaire, offre de nombreux avantages et garanties au propriétaire bailleur. La taxe foncière est intégralement prise en charge par le preneur à bail, et vient s'ajouter aux loyers dont l'échéance est mensuelle. Il n'y a pas, à l'heure actuelle, de gros travaux à prévoir, et qui seraient à la charge du propriétaire (travaux définis à l'art. 606 du code civil). Travaux de mise en conformités aux normes administratives et travaux d'entretien à la charge du preneur à bail. La partie habitation est libre, et nécessite des travaux de rénovation importants. Pour plus d'informations, veuillez contacter

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 200 m²

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

AUTUN 71400

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Ce bien vous est proposé par...

34 RUE GENERAL LECLERC
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