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Immeuble - 450m² - ST MARTIN

545 000

Réf. V807GL
  • Lieu :
    ST MARTIN 97150
  • Surface : 450m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Cet immeuble est situé en plein coeur du centre de Concordia à proximité de tous les commerces.

Il est constitué de :

- 6 studios en duplex avec terrasse et chambre à l'étage place de parking extérieur:
Loyer moyen mensuel : 575€

- 6 garages fermés loués indépendamment des appartements
Loyer mensuel moyen : 305€

Les 6 studios sont loués en meublé.

les 6 garages fermés sont actuellement loués et peuvent être transformés en locaux commerciaux par la suite.

Le CA annuel estimé est 64K€
Les charges sont de 60€/mois (entretien du jardin éclairage des parties communes)

Dernière taxe foncière : 3 775€

TAUX DE RENTABILITE NET : 10.91%
Ce bien est situé dans une copropriété composée de 12 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours dont les charges annuelles sont d'environ 720 €.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (FAI), le montant des honoraires est équivalent à 4,59% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 450 m²

Consommation énergétique

  • 0 (-1 kWh/m² an) Plus d'info
    -1

Localisation

ST MARTIN 97150

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Ce bien vous est proposé par...

15 RUE DU GENERAL DE GAULLE
97150 ST MARTIN

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