Achat Appartement 3 pièces 65m² ORLEANS 45000
224 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. AB-84FB
Description du bien
BIEN RARE.
À quelques pas des bords de Loire, cet appartement 3 pièces de 66 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et totalement en retrait de la circulation, le bien profite d'un environnement calme et arboré.
Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif de 125 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres tournées vers l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant et proximité immédiate des quais de Loire.
Commerces, écoles, transports en commun et hyper-centre d'Orléans accessibles en quelques minutes.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 050 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 1347 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY