Achat Appartement 1 pièce ORLEANS 45000
93 837 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 40205
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO À ORLÉANS EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Studio au deuxième étage de xx m²(att. diag) comprenant: une kitchenette, une chambre, une salle d'eau - WC.
Un parking complète ce bien.
Les plus de la résidence Appart'City Confort Orléans
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un bon rendement
- Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation
La résidence en quelques mots
La résidence Appart'City Orléans a été construite en 2005 et se compose de 107 appartements répartis sur 5 étages.
Les logements sont adaptés à une clientèle professionnelle et touristique, avec des espaces fonctionnels. La résidence propose plusieurs services : accueil, petit-déjeuner, connexion wifi, ménage, laverie, parking ainsi qu'une bagagerie.
En 2024, le chiffre d'affaires s'élève à environ 1,88 M€ pour un EBITDA de 118 912 €, traduisant une exploitation stable.
Nous avons mis à disposition le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Ces documents mettent en évidence une résidence globalement bien entretenue.
Zoom sur le gestionnaire de la Rési
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE