Achat Appartement 3 pièces 86m² LYON 6ème
420 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 7090
Description du bien
En exclusivité, nous vous présentons, au coeur du très recherché 6#7497; arrondissement de Lyon, secteur Foch à quelques pas de la place Maréchal Lyautey, un bel appartement de caractère situé au 4#7497; étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.
Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, reconnu pour son art de vivre, ses commerces de qualité, sa proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et ses établissements scolaires réputés, ce bien bénéficie d'un emplacement premium.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité rare de créer un intérieur sur-mesure, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
D'une superficie de 86 m², ce grand T3 traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec alcôve, prolongé par un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Bien à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2726060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE