Achat Appartement 3 pièces 71m² LYON 6ème
405 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21950
Description du bien
En exclusivité, Liberkeys vous propose ce charmant T3 de 71,65m² se trouvant au 3ème étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur (construction 1989) dont les façades ont été refaites il y a 2 ans.
Ce bien est situé place de l'Europe, au coeur du très recherché 6ème arrondissement et face aux Halles de Lyon - Paul Bocuse.
L'appartement, libre de toute occupation, offre :
-Un séjour calme et très lumineux avec un sol en marbre
-Balcon côté espaces verts de la copropriété
-Deux chambres lumineuses,
-Une cuisine séparée
-Une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir)
-Un DPE classé C
Localisation :
-Un environnement calme et très bien desservi
-4 minutes à pied des Halles
-5 minutes à pied du centre commercial la Part-Dieu.
-7 minutes à pied des Brotteaux
-8 minutes à pied du métro B
Charges de copropriété : 130€ (eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur)
Taxe foncière : 1 200 €
En option, un garage fermé en sous-sol de 18m² est proposé en sus du prix à 50 000€ (rare dans le secteur).
Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik KASARIAN au zéro six 49 05 13 87 (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09