Achat Appartement 3 pièces 74m² LYON 6ème
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 86807143
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente cet appartement 3 pièces de 74,26 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé, rue de la Gaîté à Lyon 6?, au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue, avec jardin collectif arboré, offrant un cadre de vie à la fois calme et agréable.
La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux de rénovation, améliorant à la fois l’esthétique de l’immeuble et son confort thermique, notamment :
• Ravalement de façade avec isolation thermique
• Réfection complète de la toiture
• Remplacement des chaudières collectives
Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d’un environnement particulièrement paisible, très recherché dans ce secteur.
L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier avec commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway et bus) accessibles à pied. La gare et le centre commercial de la Part-Dieu, le quartier des Brotteaux ainsi que le parc de la Tête d’Or sont également rapidement accessibles.
L’entrée distribue un agencement pratique et fonctionnel.
La pièce...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06