Achat Appartement 2 pièces 60m² LYON 6ème
345 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SVAP10002290
Description du bien
Exclusivité. Emplacement privilégié au coeur de Lyon 6ème / Mairie & métro Masséna. En étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble Art Déco ravalé, charmant 2 pièces de 60,24 m2 en très bon état. Traversant Sud & Nord et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un séjour en parquet avec alcôve ainsi qu'une chambre avec des aménagements réalisés sur mesure. Une vaste cuisine indépendante meublée pouvant être transformée en chambre. Une salle d'eau avec lumière naturelle. Toilette séparé. Chauffage collectif, double vitrage et climatisation. Une cave et un local à vélos. En sus un garage fermé pour 45 000 EUR. Vous serez séduit par cet appartement lumineux et idéalement situé avec les commerces, la gare de la Part-Dieu et les Halles de Lyon. Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 EUR comprenant l'eau et le chauffage, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2466060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06