Achat Appartement 2 pièces 60m² LYON 6ème
345 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SVAP10002290
Description du bien
Au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna, de la gare Part-Dieu et des Halles de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 60,24 m2 situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble Art Déco récemment ravalé. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord et sa vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté avec alcôve, une grande chambre avec aménagements sur mesure, une vaste cuisine indépendante aménagée (possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau), une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. L'appartement est en très bon état et bénéficie de double vitrage et de la climatisation. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Garage fermé disponible en sus.
Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles 2 510 EUR (incluant eau et chauffage), aucune procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2486161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06