Achat Appartement 2 pièces 45m² LYON 6ème
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86652059
Description du bien
A deux minutes à pied du quartier des Brotteaux et de la gare de la Part-Dieu, dans une petite copropriété sur son terrain, sécurisée et bien entretenue, T2 Bis de 46 m² avec un balcon filant et une vue dégagée.
Traversant Nord-Sud, au dernier étage, l’appartement est calme et très lumineux.
Les volumes sont agréables, belle hauteur sous plafonds.
L’agencement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d’une chambre d’une salle d'eau avec toilettes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s’installer dans un secteur calme ou à un investisseur, grâce à son fort potentiel locatif.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder.
Prix : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
11 lots dont 11 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 960 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E - Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3235656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02