Achat Appartement 1 pièce 31m² CLERMONT FERRAND 63000
49 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP939742A
Description du bien
À vendre : Studio lumineux de 31 m² au 10ème étage avec ascenseur, cave et place de parking ! - Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux studio de 31 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage collectif assure un confort constant en toutes saisons.
Ce bien constitue une excellente base à personnaliser, permettant d'aménager un espace moderne et à votre image.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est recherché.
L'emplacement est idéal : tram à moins de 100 mètres, commerces, universités et services à proximité immédiate.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1316 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (430 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4309090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND