Achat Appartement 1 pièce 19m² CLERMONT FERRAND 63000
62 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP952341
Description du bien
VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour votre projet immobilier. - Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Clermont-Ferrand, au cœur du secteur universitaire (proche Faculté de Droit, d'Économie/Gestion), ce studio de 19,20 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou un logement étudiant.
Nichée dans une petite copropriété à taille humaine, la Résidence Marivaux offre un cadre calme tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus à proximité immédiate).
Les plus de ce bien :
- Emplacement stratégique pour étudiant
- Faibles charges
- Bonne rentabilité locative
- Parfait premier investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 56 400,00 euros plus 9,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 62 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (378 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3781111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND