Achat Appartement 1 pièce 25m² LYON 8ème
137 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1091
Description du bien
En exclusivité chez Les Gones De L'immo !
Découvrez ce charmant studio de 25,09 m2 en rez-de-chaussée, situé en plein coeur du quartier de Monplaisir, idéal pour un investissement locatif (location longue ou courte durée) ainsi qu'un premier achat.
Situé comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ravalement de façade complet avec isolation par l'extérieur, réalisé en 2023.
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Ce secteur très prisé des étudiants et jeunes actifs, bénéficie d'un emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité.
Prix : 137 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 EUR. Charges annuelles: 1145 EUR dont 769 EUR récupérable sur votre locataire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BRESSON au 06.17.40.09.71. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2022
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE