Achat Appartement 1 pièce 32m² LYON 8ème
155 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959205
Description du bien
Spécial investisseurs ! Studio vendu loué avec bonne rentabilité ! - Lyon 8 - Plaine Santy/Grand Parilly. Studio loué de 32 m2 en très bon état avec garage dans une copropriété de 2006.
Situé à mi-chemin des arrêts Mermoz-Pinel et Parilly du métro D, à côté de tous les commerces et disposant d'un accès facile au périphérique, ce bien profite du calme de la Plaine Santy.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, bien entretenu avec des charges raisonnables, sans travaux à prévoir. Une fois la porte palière poussée, on accède à une grande pièce de vie de presque 29 m2 et une salle d'eau avec WC.
Bénéficiant de tout le confort moderne, d'une forte rentabilité et ne nécessitant pas de travaux ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, ce bien, rare à la vente, constitue un excellent investissement.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02