Achat Appartement 1 pièce 38m² LYON 8ème
150 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Réf. 8080..
Description du bien
Studio 38 m²
À découvrir sans tarder, ce studio de 38 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, offre une configuration rare et particulièrement recherchée sur le secteur.
Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m², prolongé par une cuisine ouverte de 10 m², formant une agréable pièce de vie de près de 29 m², lumineuse et fonctionnelle au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble.
Les atouts du bien :
Cave incluse
Box fermé en sous-sol disponible en supplément du prix, un véritable avantage dans le quartier
Situation idéale : à proximité immédiate des facultés de médecine et de l'école La Mâche, dans un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Fort potentiel locatif : un bien parfaitement adapté pour un investissement sécurisé ou un premier achat.
Une opportunité rare, tant par sa surface que par sa localisation.
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Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946
Appartement soumis au régime de la copropriété. 264 lots dont 76 lots d'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C (182 kWh/m²/an) / GES : B (7 KGCO2/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 264
- Quote part charges courantes : 1575 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (182 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02