Achat Appartement 4 pièces 82m² VILLEURBANNE 69100
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86223683
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 traversant de 82,64 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 41 rue Racine, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne.
À proximité immédiate :
– Métro Gratte-Ciel (ligne A) à 384 mètres, soit environ 5 minutes à pied
– Commerces, écoles, marché et vie de quartier animée à deux pas
Côté agencement
Dès l’entrée, un hall spacieux de plus de 11 m² avec rangements intégrés dessert l’ensemble des pièces.
Le séjour / salle à manger de 23,42 m², exposé plein ouest, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement équipée et pensée pour allier confort et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées (9,61 m², 9,80 m² et 11,20 m²), d’une salle de bain moderne avec baignoire, WC séparés et de nombreux rangements.
Annexes
– Garage box fermé
– Cave privative
– Grand jardin collectif très convivial et verdoyant, agrémenté de potagers individuels pour les résidents
– Diagnostic de performance énergétique :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info133N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06