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Réf. RA525

Achat Appartement 2 pièces 67m² VILLEURBANNE 69100

145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (135329 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Type de vente :
Viager occupé sans rente - le prix est payé en une seule fois et l'acquéreur ne verse pas de rente.
Femme seule 74 ans
Données financières :
Valeur vénale libre du bien = 270.000 EUR
Prix de vente = 145.000 EUR
Décôte = 46%
Taxe foncière = 1.730 EUR
Charges annuelles = 2.190 EUR
Description du bien :
A Villeurbanne- Gratte-ciel, dans une copropriété de 31 lots, un appartement traversant de 67.43 m2 au 6ème et dernier étage, composé d'une entrée, un séjour de 27 m2 au sud, une chambre au nord, une cuisine donnant sur la loggia, une salle de bains, un cellier et un WC.
Équipements :
loggia exposée au sud
2 places de parking attachés au bien par convention avec la ville de Villeurbanne
Les atouts du bien :
6ème et dernier étage, lumière et pas de vis à vis
séjour en angle avec deux expositions sud et est
2 places de parking

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2021

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