Achat Maison 6 pièces 230m² NICE 06200
1 690 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. W-02Z0VX
Description du bien
Construite au début du 20ème siècle et localisée sur le Boulevard de Cambrai, un des boulevard les plus prestigieux et historique de Nice, cette superbe villa niçoise jouit d'une situation géographique parfaite, à quelques mètres de la très célèbre Promenade des Anglais, de ses plages et fameux restaurants.
En parfait état , elle possède de très belles prestations (Moulures, parquet, 3m20 de hauteur sous plafond, porte de garage électrique, climatisation gainée).
Sur 3 niveaux, elle offre 230 m2 habitable sur un terrain de plus de 800m2 avec piscine, oliviers et arbres fruitiers.
Au niveau 0 : un bureau, une cuisine offrant un espace à remodeler selon les envies.
Au niveau 1 : une grande pièce de vie avec son splendide parquet d'origine, une salle à manger et une cuisine sur mesure équipée de la marque Leicht, mais également une terrasse de plus de 20m2 avec vue dégagée.
Au niveau 3 : Le coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi que sa superbe suite parentale avec dressing et salle de bain.
Vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud/est et d'une magnifique vue mer.
Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
DPE : C-136 ; GES : C-20
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 - 3610€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES