Achat Maison 6 pièces 131m² NICE 06100
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. UY9P-122-Q96
Description du bien
Spécial investisseur, maison à vendre louée,
Située dans le quartier recherché de l'Évêché, au calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison niçoise de caractère constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La propriété développe une surface totale de 131,45 m² Loi Carrez complétée par des espaces en entre-sol de 73m² avec ouverture, une cour et un jardin. Elle est actuellement vendue louée et se compose de deux appartements distincts :
- Un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 65,02 m², bénéficiant d'un entre-sol de 31,40 m² ainsi que d'un jardin privatif.
- Un appartement 3 pièces au 1er étage de 66,43 m², avec un entre-sol de 41,40 m² et une cour.
L'ensemble offre un cadre agréable et un fort potentiel patrimonial dans un secteur prisé de Nice au prix de 520 000 EUR.
(Photos avant/après)
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Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (403 kWh/m² an)
G (127 kgCO2/m².an)
Plus d'info403127127 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3377 € TTC / an et 4569 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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